本項目區(qū)域東至謝崗涌水系，西南至東莞交界處，北至智慧大道，總用地約1007公頃。其中，英山片區(qū)用地約594公頃，智能科技聚集園用地約412公頃?？鄢齾^(qū)域內已出讓的地塊后（西部片區(qū)區(qū)域內已出讓的地塊面積約1.73km2），本項目特許經營范圍為8.33km2。

根據(jù)項目已批復的規(guī)劃文件、項目建議書等文件，本項目的整體靜態(tài)總投資規(guī)模約為121.24億元，其中，工程費用約為64.33億元，工程其他費用約為7.29億元，預備費用約為3.58億元，管線遷改保護費用2.15億元，用地準備及安置工作費用約為43.89億元。實施過程中各子項目的投資規(guī)模按批復的可研及初步設計概算金額安排投資建設。最終的投資金額或費用以各子項目最終竣工驗收后經依法審核確定的投資額為準。